Attefallshus

Du som har ett en- eller tvåbostadshus får, förutom friggebod på högst 15 kvadratmeter, även bygga ett attefallshus utan bygglov.
Innan du börjar bygga måste du göra en anmälan till kommunen och få ett startbesked.

För att få bygga ett attefallshus ska några krav mötas:

• det ska finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten
• byggnaden ska vara en komplementbyggnad eller komplementbostadshus
• byggnaden är högst 30,0 kvadratmeter byggnadsarea. Om du redan har ett eller flera attefallshus på din tomt så får de totalt vara 30,0 kvadratmeter tillsammans
• byggnaden har en taknockhöjd som är högst 4,0 meter mätt från marknivå
• byggnaden placeras fristående, men i närhet till bostadshuset
• byggnaden placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns, om närmare krävs ett grannhörande

Du behöver söka bygglov om:

• kommunen har bestämt i detaljplan att attefallshus ska omfattas av bygglov
• byggnaden befinner sig i värdefull kulturmiljö
• byggnaden placeras mindre än 30,0 meter från järnvägen
• byggnaden placeras närmare gräns mot gata eller allmän plats än 4,5 meter.